Opremanje garsonjere u dugoročnu investiciju – stan na dan

Izdavanje stanova po principu „stan na dan“ je sve popularnija usluga. Isplativost izdavanja stana na dan opredelila je mnoge stanodavce da odustanu od mesečnog izdavanja i odluče se za opciju koja im pruža veću korist, čak duplo više od mesečne kirije. Ova usluga je iz Evrope i okruženja  prvo stigla u Beograd, a onda se proširila na ostale naše gradove i postala unosan posao koji privlači sve veći broj stanodavaca, ali je i ozbiljna turistička usluga. Iznajmljeni stan je komforniji od hotelske sobe, a daleko povoljniji, čak nekoliko puta jeftiniji, pa je iz tog razloga turistička ponuda stanova na kraće vreme  eksplodirala u ovoj godini. Sve više se mladi iz regiona odlučuju za  mogućnost da u glavnom gradu, ali i Nišu, Novom Sadu, Kragujevcu, Čačku, odsednu u nekom stanu na dva-tri dana, opuste se bez ograničenja i ustezanja da će nekome smetati.

Ulaganje u manji stan kao najisplativiju investiciju

Ulaganje u nekretnine je pametno investiranje, obezbedjuje značajan prihod ukoliko se stan pametno izda na dan. Više nema atraktivnih lokacija poput banjskih ili planinskih apartmana, svaka je lokacija u Srbiji trenutno popularna.  Beograd nije više u fokusu interesovanja, Niš, Kragujevac, Novi Sad, Kruševac su sve privlačnije lokacije za invenstiranje zbog turista koji iz okolnih zemalja zbog atraktivne turističke ponude dolaze u ove gradove. Sve više rastu mogućnosti za ulaganje, a mali stanovi su ključ dugoročne finansijske sigurnosti. Veliki stanovi su komplikovaniji za opremanje i održavanje, a teži za izdavanje. To je razlog što se traže garsonjere i jednosobni stanovi.

Udobnost kao preduslov bukiranja smeštaja

Stan na dan oprema se tako da  postane atraktivna jednokratna baza turista. U opremanju se polazi od toga da komforom i sadržajem  treba da zadobije  poverenje gostiju, da ga još koji put iznajme. Sto je stan bolje opremljen, to je veća verovatnoća da će gosti biti zadovoljni uslovima i uslugom koja im se nudi. Bez obzira što se kratko zadržavaju, ništa ne sme da manjka, uslovi mora da budu bolji no kod kuće. Sinonim udobnosti i komfora je udoban nameštaj, dovoljno prostran i udoban krevet koji će gostima pružiti kvalitetan odmor i miran san.  Stabilna i brza konekcija na internet mrežu se danas podrazumeva, ne sme da izostane u dobro opremljenom stanu za izdavanje, u suprotnom, biće sigurno manje tražen. Stranim turistima je internet veza preduslov u izboru i bukiranju smeštaja. Ukoliko ne budu zadovoljni internetom, izbegavaće taj smeštaj za sledeći put. Ormar za odlaganje stvari sa policama i čivilukom ne treba da bude preglomazan, da zauzima mnogo mesta i urušava komfor u stanu. Medjutim, treba da bude dovoljno prostran da se smeste stvari za bar troje-četvoro, pošto su  česti gosti porodice sa decom, njima treba obezbediti dovoljno prostora i bar još jedan pomoćan ležaj  za takve okolnosti.

Ulazna vrata kao idealna zaštita privatnosti u stanovima na dan

Česti gosti u stanovima na dan su oni koji bi da pobegnu iz svakodnevnice na par sati dnevnog odmora. Njima je na prvom mestu privatnost i osećaj sigurnosti. Ulazna vrata jesu garancija te privatnosti, najbolja su ona koja obezbedjuju visok stepen fizičke, ali i termičke i zvučne izolazije. Gosti očekuju da u stanu budu izolovani od okoline. Ukoliko je stan u višespratnici, gde je teško izolovati se od okoline, nužno je birati ulazna vrata boljeg kvaliteta.  Treba odabrati vrata firme koja garantuje kvalitet. Sudeći po iskustvu potrošača, Primavera ulazna vrata su jedna od boljih na tržištu.

Primavera vrata su dobar izbor za ovakav smeštaj

Po ulaznim vratima se poznaje kvalitet smeštaja. Ukoliko ona nisu reprezentativna, ni od smeštaja se ne očekuje mnogo. Stanodavci ne treba da dozvale da se utisak pokvari već na samom ulazu, da gosti procene da nisu bezbedni i da se pokaju što su došli. Na tržištu ulaznih vrata postoji toliko modela koji zadovoljavaju standarde kvaliteta, Primavera ulazna vrata su iz te kategorije. Proizvodjači i distributire sa tradicijom poput Primavere ne odustaju od kvaliteta. Oni u svojoj ponudi imaju vrata jednostavnijeg izgleda, ali odličnog kvaliteta. Uglavnom su od čelične unutrašnje konstrukcije i obložena drvetom. Obezbedjuju sigurnost, ali i odličnu izolaciju zbog termoprekida koji je odlika njihovog kvaliteta. Jednostavnog su izgleda, zbog toga su povoljna, isplativa stanodavcima.

U kuhinji ne sme ništa da nedostaje

U kuhinji ne sme ništa da nedostaje, prednost ovih stanova je što gosti mogu da spreme obrok, ne mora da trče u restoran, po brzu hranu ili da je poručuju. Mikrotalasna je spas u takvim kuhinjama. Za one koji dodju na dan-dva, spremanje je poslednja opcija, tu je  mikrotalasna od pomoći, moći će da podgreju što je ostalo od poručene hrane. Pribor za ručavanje je iz tog razloga prvi na listi opremanja kuhinje. Uvek mora da budu na broju tanjiri, čaše i escajg, to se proverava posle svakog gosta, da sledeći ne bude uskraćen. U kuhinji mora da se nadje džezva, bez domaće kafe nema potpunog užitka i osećaja opuštenosti. Gosti mogu da dodaju samo jedan plus na svoju ček listu prednosti ukoliko u kuhinji nadju električno kuvalo za vodu, popularni ketler, desna ruka za one koji početak dana ne mogu da zamisle bez špljice čaja. Taj jutarnji ritual je ono što ni u kom slučaju ne sme da se poremeti.

Besprekorna higijena polazi od kupatila

U stanovima na dan, higijena mora da bude besprekorna, u njemu u svakom trenutku mora da se nadju sredstva za higijenu i dezinfekciju. Nehigijenski uslovi će najpre pokvariti opšti utisak. Džaba bezbedna ulazna vrata, udoban krevet, komfor i udobnost, ukoliko je stan zapušten i neodržavan. Dotrajali peškiri se redovno menjaju za nove, nikako ne smeju biti stari i pohabani. Sitnicama se kupuje poverenje gostiju, zbog tih sitnica će se vratiti i sledeći put. Iako im je neopodan, gosti retko ponesu fen za kosu, kao i peglu za stvari, zato treba da ih imaju na raspolaganju, taj mali gest govori mnogo o vlasniku i domaćinu.

Navedeni koraci za opremanje stana na dan ne deluju previše zahtevno, neophodni su, ukoliko se neki preskoči, izostaće onaj komfor po kome se ovakvi stanovi prepoznaju. Toliko su već rasprostranjeni da ih ima i u manjim gradovima, neminovno je  da, što je ponuda veća, biće i kvalitet bolji.